Beschrijving
Prachtige goed onderhouden en uitgebouwde 2/1 kap (voormalige arbeiderswoning). Gelegen tegenover Schokkerhaven en op maar liefst 1010 m² eigen grond. Geheel verbouwd, geïsoleerd, voorzien van zonnepanelen. Een plaatje!
Woning:
Inhoud ca. 573 m³
Woonoppervlakte ca. 156 m²
Overige inpandige ruimte ca. 16 m2
Gebouwgebonden buitenruimte ca. 38 m2
Externe bergruimte: ca. 54 m²
Perceeloppervlakte: 1010 m²
Indeling:
Begane grond: hal/entree, meterkast, toilet, trapopgang, kelder, royale woonkamer met PVC vloer en rookkanaal, ruime woonkeuken met keukenblok in U-opstelling en inbouwapparatuur (2020 voorzien van nieuwe fronten), uitgebouwde serre, bijkeuken met aanrechtblok, overdekte achter entree.
1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers, badkamer met gemetselde douchehoek, wandcloset, dubbele wastafels, designradiator en vloerverwarming.
2e verdieping: vaste trap naar zolder met opstelling cv-ketel Remeha 2014, mogelijkheid voor 4e slaapkamer.
Tuin:
Een royale, sfeervolle, netjes aangelegde tuin zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde van de woning. In de tuin is een houten blokhut voorzien van sauna.
Bijzonderheden:
-Alles opnieuw gevoegd
-Allemaal nieuwe goten
-Slaapkamer op uitbouw met kastenwand en dakramen
-Meterkast 9 groepen
-5 pits gaskookplaat met wokbrander (2010), afzuigkap met rvs achterwand (2014), vaatwasser, combi-magnetron en koelkast (2014), laden 70 cm diep, hoog blad. Keuken is kersenfront
-Woonkamer met natuurstenen vensterbanken en vloer van de uitbouw serre is v.v. natuurstenen vloer en vloerverwarming.
-Badkamer vernieuwd na 2004 en gemoderniseerd in 2015
-Woonkamer 45 m² en woonkeuken 26 m²
-RVS dubbelwandig rookkanaal (2009)
-Bergzolder geïsoleerd met 12 cm glaswol met dampremming en v.v. dakraam
-Gehele bovenverdieping v.v. horren met aluminium profiel (uitneembaar)
-Gehele benedenverdieping v.v. hoge plinten in kleur en PVC vloer in de woonkamer aangebracht (2013)
-Septic tank geledigd in december 2016
-Prachtig uitzicht over de landerijen en dijk
-Nabij de N50 en A6
-Complete woning en uitstekend onderhouden
Bestemming:
Woonbestemming
Kadastrale gegevens:
Gemeente Noordoostpolder, sectie D, nummer 715, totaal groot 10 a 10 ca.
Bieden vanaf:
€ 350.000,-- k.k.
Aanvaarding:
In overleg
Afspraken uitsluitend via:
Afspraken voor bezichtigingen kunnen uitsluitend bij TOPZORG makelaars gemaakt worden. Wij verzoeken u, niet zelf het initiatief te nemen om het terrein te betreden. Voor nadere informatie en/of afspraken voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met:
TOPZORG makelaars
Noordzijde 2-A
8302 GL Emmeloord
Contactpersoon:
Wina Tiesinga
