Beschrijving

Let op! Deze vraagprijs betreft een "Bieden vanaf prijs".

Te koop:
Mooie, verzorgde en instapklare tussenwoning in Luttelgeest.

Luttelgeest is een actief dorp, met diverse voorzieningen zoals een basisschool, kapper, sportvelden, boerderijwinkels en is nabij het Kuinderbos gelegen. Diverse fiets- en wandelpaden bieden u de mogelijkheid om optimaal van dit bosrijke gebied te genieten. 
Prima ontsluiting via de A6 en N50. Zowel Groningen als Amsterdam en Utrecht op ca. 1 uur reisafstand.

De woning is gebouwd in 2015 en staat op een 189 m2 eigen grond.
Laat u verrassen door deze keurig onderhouden woning tijdens een bezichtiging!

Woning:
Inhoud ca. 396 m³
Woonoppervlakte ca. 110 m²
Externe bergruimte: 6 m² 
Perceeloppervlakte: 189 m²

Indeling woning:

Begane grond
Entree/hal: hier bevinden zich de meterkast, toilet en trapopgang. Vanuit de hal is de keuken en woonkamer te bereiken.
De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder: gasfornuis, oven met magnetronfunctie, koel/vries combinatie en vaatwasser. 
De woonkamer is voorzien van een PVC-vloer en heeft openslaande deuren naar de tuin.

Eerste verdieping
Vanaf de overloop zijn de drie slaapkamers te bereiken. 
Nette badkamer voorzien van inloopdouche, wastafel en zwevend toilet. 

Tweede verdieping
De tweede verdieping is bereikbaar middels een vaste trap. Hier bevindt zich een grote open ruimte met een dakraam, aansluiting voor witgoed en een aparte bergruimte met cv-opstelling (type ATAG 2015) zonnecollectoren en mechanische ventilatiebox. De zolder is netjes afgewerkt en voorzien van knieschotten met daarachter veel opbergruimte. 

Tuin:
De achtertuin is gesitueerd op het Noordoosten en door de 2 terrassen overdag altijd voorzien van zon. 

Bijzonderheden:
* Moderne keuken
* Openslaande deuren vanuit de woonkamer
* Ruime achtertuin

Adres:
Orchidee 29 te Luttelgeest

Kadastrale gegevens:
Gemeente Noordoostpolder, Sectie B, nummer 3846, grootte 1a en 89ca

Bestemming:
Woonbestemming

Bieden vanaf:
€ 225.000,-- k.k.

Aanvaarding:
In overleg

Afspraken uitsluitend via:
Afspraken voor bezichtigingen kunnen uitsluitend bij TOPZORG makelaars gemaakt worden. Wij verzoeken u, niet zelf het initiatief te nemen om het terrein te betreden. Voor nadere informatie en/of afspraken voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met:

TOPZORG makelaars
Noordzijde 2-A
8302 GL Emmeloord

Contactpersoon:
Jolein Jansen

Kenmerken