Beschrijving
Te koop:
Op deze prachtige locatie in de kindvriendelijke woonwijk "Espelervaart” staat deze instapklare, moderne en uitstekend onderhouden hoekwoning op een kavel van 241 m².
De woning is gesitueerd op een gunstige locatie nabij scholen, een grote supermarkt, een speelplein met speeltoestellen voor de kleintjes en andere leuke winkels op loopafstand.
De woning is recent gemoderniseerd en beschikt over een nieuw dak, goede isolatie en vloerverwarming over de gehele begane grond.
Achter de woning ligt de ruime tuin op het westen met garage, berging en tuinkamer.
Woning:
Inhoud ca. 340 m³
Woonoppervlakte ca. 96 m²
Externe bergruimte: ca. 38 m²
Perceeloppervlakte: 241 m²
Indeling woning:
Begane grond
Entree, hal met toegang tot het toilet, aparte ruimte voor opstelling cv ketel en de aansluiting voor het witgoed. Via de hal is tevens toegang tot de moderne keuken (2020) voorzien van Siemens inbouwapparatuur zoals combi-oven, fullzone kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en quooker. De keuken beschikt verder over soft close lades. Via de hal toegang naar de tuingerichte ruime woonkamer. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming en een nette pvc vloer.
Eerste verdieping
Via de trap komt u op de verdieping met overloop, drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van douche, wastafel in badkamermeubel, toilet en designradiator.
Via de slaapkamer is toegang tot de zolder voor bergruimte.
Tuin:
De ruime zonnige achtertuin is gesitueerd op het westen en beschikt over een mooie tuinkamer waar het heerlijk vertoeven is. De tuin is voorzien van een garage met extra ruimte voor hobby of werkkamer. De garage beschikt over een elektrische roldeur en is volledig geïsoleerd.
Bijzonderheden:
- Dak is volledig vernieuwd (2020-2021)
- Ruime garage/berging en tuinkamer
- Vloerverwarming en pvc vloer (2020)
- Kunststof kozijnen
- Moderne meterkast (2020)
- Gunstige ligging in een kindvriendelijk woonwijk
- Zonnige achtertuin gesitueerd op het Westen
Bestemming:
Woonbestemming
Kadastrale gegevens:
Gemeente Noordoostpolder, sectie AZ, nummer 2955, totaal groot 02 a 41 ca.
Richtprijs
€ 269.000,-- k.k.
Aanvaarding:
In overleg
Afspraken uitsluitend via:
Afspraken voor bezichtigingen kunnen uitsluitend bij TOPZORG makelaars gemaakt worden. Wij verzoeken u, niet zelf het initiatief te nemen om het terrein te betreden. Voor nadere informatie en/of afspraken voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met:
TOPZORG makelaars
Noordzijde 2-A
8302 GL Emmeloord
Contactpersoon:
Jolein Jansen
