Beschrijving
LET OP: de vraagprijs betreft een bieden vanaf prijs!
Te koop:
Deze goed onderhouden ruime tussenwoning heeft een aangebouwde geïsoleerde bijkeuken met vaste kastenwand, maar liefst 5 slaapkamers, een op het Zuiden gesitueerde achtertuin met veel privacy en vrij zicht vanuit de woonkamer. Er is een stenen berging in de achtertuin en er is volop parkeergelegenheid op zowel het pleintje voor de woning als achter de woning. De mogelijkheid is er om een garagebox nabij de woning te huren. De woning staat in de gezellige, rustige, groene woonwijk "De Espelervaart” op een gunstige locatie nabij winkels, een grote supermarkt, sportvoorzieningen, het ziekenhuis, scholen en vele andere voorzieningen. Kortom een fantastische woning.
Woning:
Inhoud ca. 450 m³
Woonoppervlakte ca. 135 m²
Externe bergruimte: ca. 7 m²
Perceeloppervlakte: 178 m²
Indeling woning:
Begane grond
Entree, hal met toegang tot de volledig betegelde toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, meterkast, trapopgang met trapkast. Vanuit de hal is er toegang tot de lichte woonkamer met parketvloer. De half open keuken is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, elektrische oven en vaatwasser. Via de keuken is er toegang tot de aangebouwde bijkeuken met vaste kastenwand voorzien van vloerverwarming. Via de bijkeuken en achterom is er toegang tot de achtertuin.
Eerste verdieping
Overloop met diepe halkast voor extra opbergruimte, 3 slaapkamers voorzien van rolhorren en waarvan 2 voorzien van inbouwkasten, moderne badkamer voorzien van vloerverwarming, inloopdouche, zwevend toilet, wastafel in badkamermeubel, designradiator en mechanische ventilatie.
Tweede verdieping
De tweede verdieping is bereikbaar middels een vaste trap. Deze verdieping is volledig geïsoleerd en voorzien van 2 Velux dakramen. Hier bevindt zich een vierde en vijfde slaapkamer. Aansluiting ten behoeve van het witgoed en opstelling CV combiketel, Nefit (2006).
Tuin:
De zonnige achtertuin is gelegen op het zuiden en biedt veel privacy. De buitenzonwering, een knik arm zonnescherm, is aanwezig en zal achter blijven. In de tuin staat een stenen berging voorzien van elektra. De tuin beschikt over een achterom.
Bijzonderheden:
- Maar liefst 5 slaapkamers
- Voorzijde biedt vrij zicht
- Achtertuin gelegen op het Zuiden met veel privacy
- Aangebouwde geïsoleerde bijkeuken voorzien van vloerverwarming
- Modern toilet op de begane grond en moderne badkamer voorzien van vloerverwarming
- Vaste trap naar de tweede verdieping
- Buiten schilderwerk begane grond 2018, verdiepingen 2015
- Mogelijkheid om een garagebox nabij de woning te huren
Bestemming:
Woonbestemming
Kadastrale gegevens:
Gemeente Noordoostpolder, sectie AZ, nummer 7119, totaal groot 01 a 78 ca.
Bieden vanaf:
€ 225.000,-- k.k.
Aanvaarding:
In overleg
Afspraken uitsluitend via:
Afspraken voor bezichtigingen kunnen uitsluitend bij TOPZORG makelaars gemaakt worden. Wij verzoeken u, niet zelf het initiatief te nemen om het terrein te betreden. Voor nadere informatie en/of afspraken voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met:
TOPZORG makelaars
Noordzijde 2-A
8302 GL Emmeloord
Contactpersoon:
Melanie Sneller
