Beschrijving

LET OP: de vraagprijs betreft een bieden vanaf prijs! 

Royale en goed onderhouden uitgebouwde hoekwoning met aangebouwde stenen garage, Gebouwd in 1954 en door de jaren heen volledig gemoderniseerd. De woning heeft o.a. grotendeels kunststof kozijnen met dubbel glas, nieuw pannen dak, dak en muurisolatie, vernieuwde badkamer, toilet en keuken. De gezellige achtertuin is gelegen op maar liefst 421 m² eigen grond. De woning is voorzien van een uitbouw (2018) waardoor er een prachtige woonkeuken is ontstaan. De woning is gelegen in het centrum van Creil met voorzieningen als supermarkt, sportverenigingen, huisarts, kinderopvang en basisonderwijs op loopafstand. Met de auto is Creil te bereiken vanaf de A6 en de N715 en ligt slechts op 1 uur rijden vanaf Amsterdam, Utrecht en Groningen.

Inhoud ca. 583 m3
Woonoppervlakte ca. 142 m² 
Externe bergruimte ca. 10 m² 
Overige inpandige ruimte ca. 33 m²
Perceeloppervlakte: 421 m² 

Indeling woning: 

Begane grond: 
Entree/hal, zwevend toilet, meterkast, trapopgang. Toegang naar de praktische kelder. De woning is uitgebouwd aan de achterzijde waardoor er een heerlijke woonkeuken met openslaande deuren naar de tuin is ontstaan. De vernieuwde open keuken is voorzien van inbouwapparatuur zoals een koelkast, vaatwasser, gaskookplaat en afzuigkap. De gezellige woonkamer met houtkachel bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De gehele begane vloer is voorzien van een nette pvc vloer en de aanbouw is voorzien van vloerverwarming. Tevens is garage vanuit de keuken binnendoor bereikbaar.

Eerste verdieping:
Lichte overloop, 3 royale slaapkamers. De gemoderniseerde badkamer is voorzien van douche, wastafels in badkamermeubel en 2e toilet. Aparte wasruimte met aansluitpunt voor de was en droog apparatuur.

Tweede verdieping: 
Via vaste trap bereikbare royale zolder waar de vierde slaapkamer met dakraam zich bevindt. Ruime voorzolder met opbergruimte.

Tuin: 
De ruime achtertuin is netjes aangelegd met bestrating, gezellige terrassen en biedt veel privacy.  
Er is een stenen berging in de tuin. Ideaal voor tuin gereedschap ed.

Bijzonderheden: 
- Uitgebouwd aan de achterzijde 2018
- Dakpannen vernieuwd en dak geïsoleerd
- Spouw na-geïsoleerd
- Bovenverdieping is voorzien van kunststof kozijnen
- 4 ruime slaapkamers
- Energielabel ?
- Ruime garage

Bestemming: 
Woonbestemming 

Kadastrale gegevens: 
Gemeente Noordoostpolder, sectie FW, nummer 119, totaal groot 4 a en 21 ca. 

Bieden vanaf: 

€ 310.000 k.k. 

Aanvaarding: 

In overleg 

Afspraken uitsluitend via: 

Afspraken voor bezichtigingen kunnen uitsluitend bij TOPZORG makelaars gemaakt worden. Wij verzoeken u, niet zelf het initiatief te nemen om het terrein te betreden. Voor nadere informatie en/of afspraken voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met: 

TOPZORG makelaars 
Noordzijde 2-A 
8302 GL Emmeloord 

Contactpersoon: 
Wina Tiesinga

Kenmerken