Beschrijving

LET OP: de vraagprijs betreft een bieden vanaf prijs! 

Te koop: 

Verrassend ruime en goed onderhouden tussenwoning met bijkeuken. Gebouwd in 2002 gebaseerd op de jaren 30 stijl. Dat zie je o.a. aan de speelse erker aan de voorzijde en de kleurstelling van de gevels, volledig geïsoleerd en voorzien van 8 zonnepanelen. Dat maakt dat deze energiezuinige woning een zeer lage energierekening heeft. De woning heeft maar liefst 4 slaapkamers, waarbij op de zolder er nog gerust een 5e slaapkamer gerealiseerd kan worden. De gezellige achtertuin is gelegen op maar liefst 193 m² eigen grond. De woning is voorzien van een prachtige houten veranda in de tuin. Rustig gelegen aan de rand van Creil met voorzieningen als supermarkt, sportverenigingen, huisarts, kinderopvang en basisonderwijs op loopafstand. Met de auto is Creil te bereiken vanaf de A6 en de N715 en ligt slechts op 1 uur rijden vanaf Amsterdam, Utrecht en Groningen. 

Inhoud ca. 390 m³ 
Woonoppervlakte ca. 115 m² 
Externe bergruimte ca. 15 m² 
Perceeloppervlakte: 193 m² 

Indeling woning: 

Begane grond: 
Entree/hal met toilet, meterkast, trapopgang. Toegang naar de woonkamer met gezellige erker aan de voorzijde. De woning heeft een open keuken en is voorzien van inbouwapparatuur, zoals een koelkast en vriezer, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap.  De gehele begane vloer is voorzien van een nette plavuizenvloer en is voorzien van vloerverwarming. Vanuit de woonkamer is de bijkeuken met opstelplaats van de Nefit combi Cv-ketel (2002) bereikbaar met de deur naar de nette achtertuin.

Eerste verdieping:
Vanuit de overloop heeft u toegang tot de 3 royale slaapkamers. De badkamer is voorzien van douche, wastafel in badkamermeubel en 2e toilet.

Tweede verdieping: 
Ruime zolder met dakraam, waardoor er voldoende licht en ruimte is voor meerdere slaapkamers. Tevens is hier het aansluitpunt voor wasapparatuur en mechanische ventilatie. Daarnaast is er veel bergruimte.

Tuin: 
De achtertuin is bereikbaar via de steeg en is netjes aangelegd met een gezellig terras, groen en biedt veel privacy. Er is een stenen berging aanwezig en in de achtertuin is een prachtige houten veranda gerealiseerd met daaraan vast nog een berging. 

Bijzonderheden: 
- Zonnepanelen 8 stuks;
- 4 slaapkamers, 5e mogelijk;
- Horren voor alle ramen;
- Houten veranda;
- Schilderwerk buitenzijde (2018);
- Energielabel A;
- Zonnescherm aan achterkant van het huis.

Bestemming: 
Woonbestemming 

Kadastrale gegevens: 
Gemeente Noordoostpolder, sectie FW, nummer 476, totaal groot 1 a en 93 ca. 

Bieden vanaf: 

€ 249.000 k.k. 

Aanvaarding: 

In overleg 

Afspraken uitsluitend via: 

Afspraken voor bezichtigingen kunnen uitsluitend bij TOPZORG makelaars gemaakt worden. Wij verzoeken u, niet zelf het initiatief te nemen om het terrein te betreden. Voor nadere informatie en/of afspraken voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met: 

TOPZORG makelaars 
Noordzijde 2-A 
8302 GL Emmeloord 

Contactpersoon: 
Wina Tiesinga

Kenmerken